Estimation théorique
Rue Pasteur,89230 Pontigny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pasteur,89230-Pontigny indique un avis de valeur compris entre 137.000€ et 155.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.370€ et 1.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.270€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.270€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bleigny-le-Carreau (89045), comprenant 296 habitants est de 6,11€, soit un loyer théorique mensuel de 611€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,74€, à 7,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 474€ et 788€ avec un indice de confiance de 6.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.270€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.270€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bleigny-le-Carreau (89045), comprenant 296 habitants est de 6,11€, soit un loyer théorique mensuel de 611€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,74€, à 7,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 474€ et 788€ avec un indice de confiance de 6.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-01 | 24 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 100 | 1434 | 120000€ | 1200€ |
2019-12-09 | 8 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 95 | 379 | 115000€ | 1211€ |
2022-02-07 | 10 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 65 | 727 | 128000€ | 1969€ |
2020-12-24 | 3 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 78 | 1179 | 87000€ | 1115€ |
2023-03-03 | 8 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 73 | 690 | 155000€ | 2123€ |
2019-07-02 | 23 | RUE DES SERINGAS | 5 | 95 | 856 | 103774€ | 1092€ |
2019-09-18 | 23 | RUE DES SERINGAS | 5 | 95 | 856 | 103774€ | 1092€ |
2023-03-20 | 11 | RUE DE LA TUILERIE | 3 | 60 | 595 | 54000€ | 900€ |
2020-02-04 | 8 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 118 | 1200 | 144000€ | 1220€ |
2022-02-23 | 6 | RUE DES SERINGAS | 3 | 77 | 600 | 112800€ | 1465€ |
2019-10-15 | 2 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 70 | 772 | 72000€ | 1029€ |
2019-11-29 | 1 | RUE DES SERINGAS | 3 | 54 | 648 | 110000€ | 2037€ |
2021-09-16 | 1 | RUE DES SERINGAS | 3 | 54 | 648 | 127500€ | 2361€ |
2021-05-20 | 4 | RUE DU PARC | 4 | 72 | 628 | 128000€ | 1778€ |
2020-06-12 | 1 | RUE DU PARC | 4 | 75 | 580 | 95000€ | 1267€ |
2020-09-24 | 1 | RUE BELLEVUE | 3 | 81 | 716 | 119000€ | 1469€ |
2022-12-22 | 36 | RTE D AUXERRE | 5 | 95 | 1245 | 160000€ | 1684€ |
2020-08-27 | 1 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 117 | 745 | 135000€ | 1154€ |
2020-12-10 | 16 | RTE D AUXERRE | 5 | 80 | 894 | 146000€ | 1825€ |
2021-11-16 | 10 | RTE D AUXERRE | 5 | 67 | 812 | 21200€ | 316€ |
2022-01-10 | 10 | RTE D AUXERRE | 5 | 67 | 353 | 45000€ | 672€ |
2020-10-07 | 3 | RTE D AUXERRE | 3 | 78 | 424 | 87000€ | 1115€ |
2022-09-13 | 9 | RUE RABE | 4 | 83 | 211 | 80000€ | 964€ |
2022-08-30 | 3 | RUE RABE | 4 | 103 | 336 | 122000€ | 1184€ |
2021-04-08 | 8 | RUE CHATEAU GAILLARD | 5 | 85 | 497 | 102000€ | 1200€ |
2022-06-22 | 50 | RUE PAUL DESJARDINS | 7 | 180 | 775 | 125000€ | 694€ |
2021-10-25 | 6 | AV DE L ABBAYE | 4 | 105 | 2500 | 132000€ | 1257€ |
2020-09-08 | 28 | RUE PAUL DESJARDINS | 4 | 105 | 0 | 24000€ | 229€ |
2020-08-03 | 6 | RUE DE L ABBE TAULEIGNE | 4 | 99 | 441 | 145000€ | 1465€ |
2021-01-15 | 16 | RUE DE L ABBE TAULEIGNE | 5 | 111 | 842 | 130000€ | 1171€ |
2019-08-09 | 5001 | RUE ST THOMAS | 6 | 148 | 935 | 192282€ | 1299€ |
2022-06-17 | 11 | RUE ST THOMAS | 4 | 86 | 331 | 79990€ | 930€ |
2021-03-29 | 1 | RUE ST THOMAS | 3 | 69 | 339 | 62740€ | 909€ |
2021-06-01 | 8 | RUE PAUL DESJARDINS | 2 | 72 | 858 | 125000€ | 1736€ |
2019-10-10 | 10 | RUE ANDREE MERLE | 2 | 52 | 768 | 73500€ | 1413€ |
2022-08-25 | 6 | RUE DES COLIBRIS | 6 | 118 | 690 | 166500€ | 1411€ |
2022-01-06 | 26 | RTE DE CHABLIS | 4 | 97 | 848 | 144500€ | 1490€ |
2019-08-22 | 8 | RUE FEUILLEE | 3 | 92 | 416 | 152830€ | 1661€ |
2019-10-04 | 9 | RUE FEUILLEE | 4 | 85 | 1064 | 68000€ | 800€ |
2019-08-08 | 10 | RUE DES PEPINIERES | 4 | 100 | 262 | 65000€ | 650€ |
2020-11-24 | 17 | RUE FEUILLEE | 5 | 166 | 575 | 189970€ | 1144€ |
2021-11-03 | 5001 | LA MOUILLERE | 5 | 91 | 924 | 148500€ | 1632€ |
2019-08-06 | 6 | IMP DE LA MARE | 4 | 93 | 604 | 174000€ | 1871€ |
2020-05-22 | 1 | IMP DE LA MARE | 3 | 107 | 599 | 57000€ | 533€ |
2021-05-28 | 19 | RUE DES BOURLIERS | 4 | 117 | 633 | 95000€ | 812€ |
2020-03-16 | 23 | RUE DE PONTIGNY | 4 | 90 | 1184 | 140000€ | 1556€ |
2021-10-11 | 5 | RUE DES PRES CHAPELLE | 3 | 67 | 989 | 133850€ | 1998€ |
2019-05-14 | 11 | RUE DES BORDES | 5 | 140 | 1141 | 126000€ | 900€ |
2021-11-30 | 18 | RUE DES BOURLIERS | 6 | 153 | 1760 | 245000€ | 1601€ |
2022-03-07 | 15 | RUE DES BORDES | 4 | 65 | 800 | 54250€ | 835€ |
2022-06-20 | 6 | RUE DES BORDES | 7 | 135 | 736 | 155000€ | 1148€ |
2022-05-20 | 11 | AV GALIFRANC | 4 | 72 | 733 | 133220€ | 1850€ |
2021-05-31 | 9 | RUE DES PATOUREAUX | 3 | 56 | 525 | 58128€ | 1038€ |
2021-11-25 | 3 | AV GALIFRANC | 4 | 80 | 632 | 103000€ | 1288€ |
2020-09-08 | 15 | RUE REINE DE SICILE | 4 | 90 | 529 | 95000€ | 1056€ |
2019-10-31 | 5 | RUE DE L ETANG DE LA REINE | 2 | 44 | 563 | 72000€ | 1636€ |
2021-04-22 | 5 | AV DU MEZ | 4 | 76 | 583 | 85000€ | 1118€ |
2021-08-27 | 3 | RUE D'AUXERRE | 5 | 163 | 700 | 185000€ | 1135€ |
2021-07-19 | 2 | AV GALIFRANC | 4 | 67 | 637 | 116000€ | 1731€ |
2021-04-08 | 1 | RUE DES FOULONS | 4 | 130 | 325 | 96000€ | 738€ |
2019-07-26 | 1 | RUE DES JUIFS | 4 | 100 | 426 | 75000€ | 750€ |
2022-07-27 | 2 | RUE DES MOULINS | 3 | 85 | 151 | 97000€ | 1141€ |
2020-10-15 | 45 | RUE DU CARROUGE | 3 | 64 | 184 | 25000€ | 391€ |
2021-05-04 | 10 | IMP VAUBERTIN | 2 | 80 | 700 | 180000€ | 2250€ |
2020-08-31 | 17 | RUE DE LA FERME | 5 | 82 | 488 | 115000€ | 1402€ |
2021-11-02 | 4 | RUE DES MOULINS | 3 | 53 | 321 | 84000€ | 1585€ |
2019-06-04 | 11 | IMP VAUBERTIN | 5 | 97 | 730 | 161950€ | 1670€ |
2020-06-26 | 27 | RUE DU CARROUGE | 5 | 110 | 183 | 121000€ | 1100€ |
2019-11-07 | 4 | PTE DE ST FLORENTIN | 4 | 91 | 1660 | 186000€ | 2044€ |
2019-12-18 | 2 | RUE BEAUREGARD | 5 | 89 | 879 | 80000€ | 899€ |
2019-12-09 | 8 | RUE DES MOULINS | 3 | 140 | 254 | 67500€ | 482€ |
2020-08-07 | 13 | RUE D'AUXERRE | 3 | 76 | 348 | 25800€ | 339€ |
2021-02-23 | 7 | RUE DU CARROUGE | 4 | 140 | 180 | 70000€ | 500€ |
2022-05-12 | 9 | RUE DU CHATEAU | 4 | 96 | 132 | 60000€ | 625€ |
2019-07-23 | 3 | RUE DU CARROUGE | 7 | 118 | 207 | 72000€ | 610€ |
2021-12-27 | 5 | RUE DU CARROUGE | 5 | 80 | 110 | 39900€ | 499€ |
2019-08-06 | 12 | RUE DE LA TUILERIE/PRES D BOIS | 4 | 115 | 1809 | 115010€ | 1000€ |
2019-12-30 | 11 | RUE DE LA TUILERIE/PRES D BOIS | 2 | 65 | 631 | 150000€ | 2308€ |
2019-05-23 | 6 | RUE DU CHATEAU | 5 | 108 | 216 | 54050€ | 500€ |
2019-09-02 | 14 | RUE MAISON DIEU | 6 | 130 | 660 | 55000€ | 423€ |
2022-02-01 | 10 | RUE DU CARROUGE | 3 | 50 | 79 | 57700€ | 1154€ |
2020-01-20 | 4 | RUE DU CARROUGE | 5 | 120 | 272 | 144000€ | 1200€ |
2020-06-30 | 1 | RUE DU GRAND FOUR | 4 | 71 | 715 | 92000€ | 1296€ |
2021-06-09 | 6 | RUE TARD TU EN BOIRAS | 5 | 104 | 608 | 124000€ | 1192€ |
2022-05-10 | 8 | RUE TARD TU EN BOIRAS | 4 | 77 | 716 | 173000€ | 2247€ |
2019-10-25 | 5 | RUE GUY DUPAS | 4 | 100 | 226 | 80000€ | 800€ |
2020-06-04 | 2 | RUE GUY DUPAS | 8 | 130 | 678 | 130000€ | 1000€ |
2022-04-04 | 7 | RUE GUY DUPAS | 5 | 82 | 184 | 125000€ | 1524€ |
2020-03-09 | 7 | RUE GUY DUPAS | 6 | 98 | 184 | 117000€ | 1194€ |
2019-11-28 | 18 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 198 | 50000€ | 500€ |
2020-09-15 | 18 | RUE DE ROUVRAY | 4 | 64 | 1002 | 66500€ | 1039€ |
2019-05-23 | 4 | RUE GUY DUPAS | 10 | 293 | 810 | 210440€ | 718€ |
2019-07-16 | 12 | RUE BEAUREGARD | 6 | 175 | 634 | 160000€ | 914€ |
2019-06-25 | 11 | RUE GUY DUPAS | 2 | 45 | 48 | 52000€ | 1156€ |
2020-09-30 | 18 | RUE DES CHAPPES GUERE | 3 | 65 | 1121 | 134600€ | 2071€ |
2019-09-06 | 21 | RUE NOTRE DAME | 2 | 55 | 108 | 54000€ | 982€ |
2019-10-25 | 17 | RUE DE ROUVRAY | 5 | 139 | 776 | 154000€ | 1108€ |
2023-03-10 | 15 | RUE NOTRE DAME | 3 | 72 | 240 | 90000€ | 1250€ |
2022-07-02 | 28 | RUE NOTRE DAME | 3 | 96 | 239 | 148000€ | 1542€ |
2019-07-05 | 12 | RUE DES CHAPPES GUERE | 5 | 139 | 1000 | 246700€ | 1775€ |
2021-06-01 | 12 | RUE DES CHAPPES GUERE | 5 | 139 | 500 | 290000€ | 2086€ |
2022-10-03 | 28 | GR GRANDE RUE | 5 | 152 | 405 | 217000€ | 1428€ |
2019-07-23 | 5 | RUE DES CHAPPES GUERE | 3 | 69 | 766 | 100000€ | 1449€ |
2019-07-23 | 26 | RUE NOTRE DAME | 3 | 60 | 600 | 76000€ | 1267€ |
2019-09-19 | 3 | RUE DES CHAPPES GUERE | 4 | 84 | 760 | 120000€ | 1429€ |
2019-11-18 | 1 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 66 | 102 | 50000€ | 758€ |
2019-12-23 | 41 | GR GRANDE RUE | 7 | 130 | 161 | 87000€ | 669€ |
2022-10-21 | 22 | RUE NOTRE DAME | 3 | 79 | 448 | 23500€ | 297€ |
2020-11-27 | 11 | PTR PETITE RUE | 4 | 120 | 151 | 70000€ | 583€ |
2021-07-29 | 9 | RUE NOTRE DAME | 3 | 70 | 116 | 42000€ | 600€ |
2020-05-22 | 22 | RUE GUY DUPAS | 3 | 141 | 327 | 165000€ | 1170€ |
2019-08-27 | 28 | RUE GUY DUPAS | 3 | 98 | 472 | 70000€ | 714€ |
2020-12-21 | 1 | RUE DU VERGER CAGEOT | 4 | 80 | 70 | 115000€ | 1438€ |
2021-01-18 | 1 | PTE DE VARENNES | 3 | 120 | 512 | 80000€ | 667€ |
2020-09-07 | 1 | RTE DE VARENNES | 5 | 88 | 888 | 142000€ | 1614€ |
2019-09-06 | 15 | RUE DU CHAMP POMMARD | 5 | 103 | 483 | 126500€ | 1228€ |
2019-06-13 | 4 | RUE DU CHAMP POMMARD | 5 | 110 | 470 | 140000€ | 1273€ |
2020-03-06 | 17 | RUE DU CHAMP POMMARD | 4 | 81 | 198 | 90000€ | 1111€ |
2022-11-19 | 10 | RUE DES ANCIENS D'ALGERIE | 3 | 78 | 508 | 76373€ | 979€ |
2022-10-10 | 3 | RUE DU BOURDIER | 5 | 115 | 864 | 194000€ | 1687€ |
2022-07-18 | 11 | RUE DES ANCIENS D'ALGERIE | 4 | 105 | 571 | 150000€ | 1429€ |
2019-10-18 | 32 | RUE MARCOT | 4 | 90 | 1456 | 172000€ | 1911€ |
2022-10-27 | 26 | RUE MARCOT | 5 | 118 | 1003 | 110000€ | 932€ |
2019-09-05 | 1 | IMP DU PRE DU CLOU | 5 | 101 | 896 | 179000€ | 1772€ |
2021-05-21 | 17 | RUE MARCOT | 6 | 170 | 1748 | 201900€ | 1188€ |
2020-05-15 | 2 | IMP DU PRE DU CLOU | 4 | 87 | 899 | 168000€ | 1931€ |
2022-09-16 | 10 | RUE MARCOT | 6 | 112 | 0 | 175000€ | 1563€ |
2021-06-23 | 4 | RTE DE VENOUSE | 8 | 185 | 738 | 234000€ | 1265€ |
2020-10-27 | 2 | RUE HOUCHOT | 5 | 105 | 795 | 152000€ | 1448€ |
2023-03-03 | 1 | RUE MARCOT | 4 | 116 | 1151 | 115000€ | 991€ |
2021-09-17 | 4 | PL DE LA LIBERTE | 4 | 89 | 1761 | 153000€ | 1719€ |
2022-01-28 | 8 | GR GRANDE RUE | 3 | 94 | 1124 | 207000€ | 2202€ |
2022-03-21 | 10 | GR GRANDE RUE | 2 | 52 | 1303 | 137000€ | 2635€ |
2020-01-09 | 19 | RTE DE MONTIGNY LA RESLE | 4 | 62 | 0 | 74000€ | 1194€ |
2019-12-10 | 18 | RTE DE MONTIGNY LA RESLE | 5 | 189 | 957 | 270000€ | 1429€ |
2022-07-28 | 5001 | LES COMTAIS | 8 | 230 | 500 | 296000€ | 1287€ |
2022-09-20 | 1 | RTE DE LIGNORELLES | 4 | 98 | 1139 | 76250€ | 778€ |
2019-10-04 | 8 | RUE COGNAT | 3 | 77 | 380 | 122500€ | 1591€ |
2020-06-02 | 4 | RUE GOUBINOT | 6 | 119 | 500 | 170000€ | 1429€ |
2019-10-28 | 1 | RUE ST MARTIN | 4 | 94 | 515 | 133000€ | 1415€ |
2022-05-13 | 15 | RUE DES CARILLONS | 3 | 66 | 112 | 25000€ | 379€ |
2021-04-27 | 4 | RUE DE LA TUILERIE/LORDONNOIS | 3 | 115 | 135 | 90000€ | 783€ |
2022-10-24 | 3 | RUE ST JACQUES | 5 | 128 | 600 | 155000€ | 1211€ |
2019-08-08 | 4 | RTE NATIONALE | 5 | 81 | 541 | 50000€ | 617€ |
2020-07-03 | 19 | RUE DE CHABLIS | 3 | 85 | 377 | 76666.7€ | 902€ |
2022-09-16 | 8 | RUE DU PUITS | 8 | 167 | 333 | 147000€ | 880€ |
2021-06-22 | 5 | RUE DES TRONCS | 7 | 197 | 365 | 279000€ | 1416€ |
2022-05-16 | 20 | RUE DE CHABLIS | 4 | 104 | 380 | 90000€ | 865€ |
2021-05-11 | 1 | RUE DES MAISONS ROUGES | 4 | 86 | 1250 | 160000€ | 1860€ |
2021-02-12 | 3 | RUE DE CHABLIS | 3 | 86 | 92 | 65000€ | 756€ |